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电梯保养的注意事项[10-18]

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

注意事项

1.电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养,电梯的安全性就得不到保障,如果电梯需要加油的时候而没有加油,就会造成电梯机械部件的磨损和破坏,使电梯的使用寿命大大缩短,无法正常使用电梯。

2.电梯在使用过程中,一些电梯用户为了减少成本、节约资金,找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养,一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话,一方面维保技术和质量有保证,另方面一旦出了问题也有人负责。


电梯保养过程中常见的问题[09-29]

(1)电梯事故救援不及时。

电梯维修公司杂乱繁多、维修水平良莠不齐导致了电梯援救不及时。目前国内的电梯维修公司很多,但由于市场管理不当,各个公司的维修水平参差不齐,且应急能力较差,使很多维修施工单位无法在接到电梯故障后及时赶到维修现场,从而错过最佳救援时机。另外,很大一部分维修单位并没有事前制定应急方案,往往接到通知后才临时进行人员安排。这就使救援的进度受到严重的影响。

(2)电梯维修市场混乱。

随着我国城市化进程的加快和城市建设中电梯的大量使用,市场上电梯的需求量也在逐年增多。同时带动了其维修保养单位的飞速发展,但电梯维修保养的服务质量却参差不齐。主要表现在许多公司并没有专业的维修保养技术人员,而且也没有必要的设备和维保质量保证体系。另外,部分公司为了创造利益或者争取顾客,降低维修的报价,维修时却偷工减料,以次充好。

(3)电梯维修队伍素质不高。

随着电梯维修市场需求的增大,许多电梯维修公司也纷纷成立。这就导致了电梯维修保养的市场竞争力日益增大,经济效益却减少了不少。不少专业的维修技术人员离岗现象越来越多,而电梯维修施工单位对专业技术人员的培养却不够重视,且许多新员工的专业技能不高,对电梯的安全性能也了解的不全面,维修进度缓慢。

(4)电梯使用单位缺乏维修保养意识。

 我国虽有明确的条例规定,使用电梯的过程中必须保证15日一次的维修养护工作,并对其维修保养的内容进行了详细的说明和强调。但是很大一部分电梯的使用单位却没有根据规定的内容按时开展维修养护工作。甚至一个月都不进行一次维修和养护工作。有的使用单位为了应付相关单位的检查,在对电梯安全的检查的过程中只粗略查看,很容易遗漏电梯运行中存在的一些安全隐患。


全国第二届电梯维修工职业技能竞赛总决赛落幕[09-04]

2016年10月14日,由机械工业职业技能鉴定指导中心、机械工业职业技能鉴定电梯行业分中心主办,浙江省特种设备检验研究院、烟台市华炜电子科技有限公司、怡达快速电梯有限公司等14家单位协办的全国第二届电梯维修工职业技竞赛总决赛,经过所有参赛企业、院校、主办方、承办方和各协办单位的共同努力,满载硕果,胜利落下帷幕。

本次出席表彰大会暨闭幕式的各位领导有:机械工业职业技能鉴定指导中心主任史仲光,机械工业职业技能鉴定电梯行业分中心主任、中国电梯杂志社社长/主编李增健,中国电梯协会副秘书长、中国电梯杂志副社长曹卫东,烟台华炜电子科技有限公司总经理武玉兵、怡达快速电梯有限公司董事长沈方根。参加闭幕式的还有主办方、承办方、协办单位的领导;参赛单位的主管领导、领队、选手以及观摩人员。闭幕式由机械工业职业技能鉴定电梯行业分中心副主任郎婷主持。

首先,由本届竞赛裁判长孙立新做本场竞赛技术总结。他对本届竞赛主办承办方、协办单位的努力工作给予了高度评价,认为本届竞赛是非常成功的,同时对所有参赛队队员的职业技术水平给予了积极地肯定。

组委会特别感谢烟台市华炜电子科技有限公司、怡达快速电梯有限公司等的大力支持。

机械工业职业技能鉴定电梯行业分中心主任王锐宣读了全国第二届电梯维修工职业技能竞赛表彰决定。随后进行了隆重而热烈的颁奖仪式,由就坐主席台的各位领导为获奖单位和选手颁发了荣誉证书、奖状以及奖杯。

在欢快而热烈的颁奖典礼音乐声中,全国第二届电梯维修工职业技能竞赛总决赛圆满落下帷幕。


电梯安装维修工的鉴定要求[09-04]

电梯安装维修工 -鉴定要求

适用对象

从事电梯按装和维修的工作人员或准备从事此行业的人员。

申报条件

参照“上海市职业技能鉴定申报条件及相关规定”执行。

鉴定方式

电梯按装维修工(五级)、电梯安装维修工(四级)、电梯安装维修工(三级)采用非一体化鉴定方式:分为理论知识考试和操作技能考核两部分。理论知识考试采用闭卷笔试方式,技能操作考核采用现场实际操作和实践课题方式。理论知识考试和技能操作考核均实行百分制,成绩皆达60分以上者为合格;电梯安装维修工(二级)、电梯安装维修工(一级)采用一体化鉴定模式,基础理论和操作技能按模块鉴定,每个模块均为百分制,成绩皆达60分以上者为合格。

鉴定场所设备

1. 理论教学场地:

30台电脑的多媒体教室一间;50平方米左右标准教室三间,配有投影机、移动屏幕、录像机和光碟机等

2. 实习操作场地:

具有30工位的电工电子实验室、电梯拖动系统实习实验室、梯实习室、钳工实习室

3. 配有电工电子多功能实习装置、双踪示波器、电梯加速度测试仪、垂准仪、水准仪等仪器、仪表: 

4. 电梯实习设备:配有自动扶梯、VVVF控制模拟电梯、变频器装置、可编程序控制器、电梯安装实习井道、电梯安全装置演示装等 安装调试用实习设备及基本操作工具。


电梯安全检查的重要性[09-04]

电梯的安全检查是一项综合性的安全生产管理措施,是建立良好的安全生产环境、做好安全生产工作的重要手段之一,也是企业防止事故的有效方法。为了更好地开展安全生产检查工作,及时消除事故隐患,使安全生产检查起到应有的作用,成为保障安全生产的重要手段,特制定本规定。

一、组织机构

公司成立施工安全检查领导小组 :由总经理任组长、分管副总经理为副组长,成员有各部门经理、总工、专业技术人员、安全检查员。

二、检查的方法

1、为了宣传贯彻国家的安全生产方针和劳动保护法规,查找施工生产中的安全隐患,进行治理和消除,必须采取定期和不定期的安全检查。

2、定期检查,由公司生产副主管、工程部主管、安全员进行组织检查,工程项目中每周一次。

3、不定期检查包括班组班前、后的岗位安全检查,由安全员的日常巡查。各级管理人员在检查生产工作的同时检查安全工作。班组长和工人应严格履行交接班检查和班中检查;

4、安全检查要有记录,查出隐患应限期,限人整改,整改完毕要有验收记录。

5、安全检查要对照《质量手册》及《安全奖惩制度》的安全检查标准,进行现场打分,并进行总评考核。

6、查出隐患不及时整改要进行经济和行政处罚,并作好记录。

7、专业性检查是针对特种作业、特种设备、特种场所进行的检查,如电焊、起重设备、劳保用品等。

8、不定期检查是指在设备装置试运行检查、设备开工前和停工前检查、检修检查等。

三、 检查程序

1、安全检查前要制定好安全检查表,按照表上内容逐条进行对照检查,防止走过场(临时突击检查除外)。

2、安全检查中发现的事故隐患应逐项登记,发出整改通知书,能整改的应立即整改。不能及时整改的应当定人员、定措施、定时间限期整改,并采取有效的临时措施。

3、安全检查中如发现有严重威胁职工生命和财产安全的紧急情况时,应立即责令停工,并立即报告领导,及时研究,予以解决,

4、 安全检查结束后,应督促检查事故隐患的整改情况。对整改不力的部门或班组,要加重处罚,直到停产整顿。

5、安全检查结束后,要认真研究总结,表彰先进,鞭策落后,并以此为据,安排下一步的安全生产工作。

四、安全检查的要求

1、值班班组每天上班前须进行安全技术交底,并及时做好班组安全活动记录,交底要有针对性的内容;

2、工程部每周组织有关人员进行安全检查,并由安全员及时做好台帐;

3、 检查要有重点,要讲究实效,并建立项目整改书面通知单,及整改反馈档案制度;

4、对班组或个人违反安全操作规程、制度的行为要及时制止,并以相应的奖罚措施制约。

五、安全检查记录表格

(1)公司级安全检查表,供公司安全检查时用。其主要内容包括各部门的安全管理情况;现场作业人员的遵章守纪情况;各重点危险部位;主要安全设备、装置的灵敏性可靠性。

(2)班组安全检查表,班组定期安全检查或预防性检查时使用。其主要内容包括进入现场工人的个人防护用品的正确使用;机电设备安全装置的灵敏性可靠性;电器装置和电缆电线安全性;作业条件环境的危险部位;事故隐患的监控可靠性;工人的安全操作行为;特种作业人员是否到位等。

(3)专业安全检查表,指对特种设备的安全检验检测。危险场所、危险作业分析等。


常州电梯维修保养质量的方案[09-04]

常州电梯维修保养质量的方案


国家有关规定,电梯是设计生命安全而且危险性较大的设备,电梯的日常维修和保养应严格按照国家安全技术规范,保证其维护保养的安全技术性能,并落实到现场安全防护措施,保证安全,也就是说,必须对电梯使用后认真进行维修保养,不仅要确保维修施工作业的安全,又要看维修保养是否到位,电梯是否能正常运行、安全可靠。所以做好电梯的维修保养工作是十分重要的。

1. 电梯维修保养的必要性和重要性

电梯作为大型的特殊的特种设备,必须以分散的组件运送到现场,经过检验、调试才能正常使用。电梯的好坏一方面是由于厂家的原因,另一方面还与使用后的维修程度有关。每一种因素都会影响他的使用寿命。

2. 电梯的维修保养现状

目前由于体制还不完善,电梯保养的市场比较混乱,质量比较低下。主要的原因有:电梯市场的竞争激烈,公司效益低下,一些技术工人离开岗位,使得电梯公司的技术工人不足;第二是出现了恶性竞争,有些公司为了自己的利益不择手段,争抢维保资源;第三是一些维修公司不负责,推卸责任。

3. 知晓维修保养的工作状态

要想做好电梯的维修保养工作的管理,就必须要知道维修保养电梯的工作状态,他有几个鲜明的特点:(1)维修保养的分散性;(2)维保作业的个体性;(3)工作状况的不可见性;(4)电梯维修保养质量的时效性。

所以我们要加强对电梯维修保养人员的管理,加强他们的技术水平和工作质量,定期进行检查,并且端正各个电梯公司的竞争手段。简历电梯的安全控制与管理的机制,建立一个有效的监督体制。加强各单位的责任意识,规范电梯的市场管理,尽量避免恶性竞争带来的风险。保证电梯维修保养市场的健康发展,保证维修的质量。


节能电梯需要具备哪些条件[09-04]

节能电梯其实是从2002年就开始了。一般来说,节能电梯大概需要具备的条件有如下八点:

第一、电梯使用的电能节约率应在30%以上;

第二、控制系统必须是微机控制;

第三、必须具备可扩展功能;

第四、必须符合中国国家最新电梯标准GB7588-2003;

第五、在停电情况下可以不用到机房就可以进行救援;

第六、必须是小机房或无机房电梯,因为节能电梯本身节能外需要还包括土建成本的节约。而小机房电梯可以节省设计时间、节省土建时间以及土建费用。而无机房电梯能够节省更多。

第七、节能电梯还需要维护费用低,维护方便。

第八、节能电梯具有成熟的技术和知识产权。(国内一些品牌在仿制,从节能效果以及安全效果上还不能满足节能电梯需要)。

目前中国节能电梯技术主要是欧洲品牌,目前最好的节能电梯型号可以节约用电50%,所以我们在选择的时候可以更好地选择节能型产品。而一般的节能电梯可以节能是30-40%。

如果我们现在开始采用节能电梯,一年全国新装电梯的用电可以节约15亿度。而采用节能电梯节约的电费就可以把电梯成本完全节回来还有余。


电梯改造有哪些必要性[09-04]

电梯改造是对在用电梯采用新技术、新材料,更新与改进电梯的功能部件与装饰,使电梯更加安全、可靠、环保、舒适、美观以提升大楼的整体形象。

为什么要改造?

1、电梯不断在更新换代:

随着控制系统的微机化和电动机控制的变频化,电梯控制技术发生了巨大的变化,新一个电梯的安全性,可靠性、舒适性、经济性得到了大幅度的提高。

2、维护的费用和时间不断的增加:

电梯经过多年的使用后,修理次数和费用增加,主要零配件多已停止生产,采购越来越多,使用过多的替代品未必就能确保良好的性能,并且在紧急修理时经常要为寻找配件使用电梯处于长时间停止而不能投入使用。

3、电梯与大楼的整体形象有关:

电梯可以说暗大楼的门面,因长年使用,电梯外观装饰逐年损伤而变得陈旧不雅,为提高大楼形象,通过重新设计、装饰,使其焕然一新。

4、现代生活的需要:

新一代的电梯控制系统能充分适应各种类型的使用和管理需要,最大限度的满足使用者与物业管理的需要。

何时改造?

保养人员根据电梯的运行状况,对电梯进行检查、调整,并对磨耗的部件进行维修或更换,以维护电梯的性能,减少故障。然而,当电梯进行磨损故障期时,系统的整体性能就会下降。因此,在电梯进入磨损故障期之前的合适时期就应考虑对电梯进行更新改造。

通过日常维护保养,以保持电梯的优良性和使用舒适,但随着电梯的长年使用,仅仅进行日常维护保养,不足以长期保持优良性能和使用舒适,必须进行改造,才能使电梯重新获得优异的性能和舒适感。

一般机械装置和故障频率可以用下图中的曲线描述。经历了初期故障期到安定故障期,最后进入磨损故障期,由不断增加的故障发生数量可以推知,系统的整体性能正逐步恶化。

实现平稳舒适。

采用武汉新乾电梯专用变频技术进行旧梯改造,减少电梯运行中振动、摇晃,加减速平稳,实现搭乘平稳舒适。

卓越的可靠性。

多重保护,多重保险是原子能发电设备所必需,武汉新乾电梯亦将这一理念引入,使其更安全可靠。通过机械无触点化、微机化提高了电梯的性能和增强了多方式的救援功能,减少了困梯事件发生。

节省电能。

采用最高品质的电梯专用VVVF控制系统,可以节省30%以上的能源。


电梯机械系统的常见问题[09-04]

电梯机械系统的常见问题

①由于润滑不良或润滑系统的故障会造成部件传动部位发热烧伤和抱轴,造成滚动或滑动部位的零部件损坏而被迫停机修理。

②由于没有开展日常检查保养,未能及时检查发现部件的传动、滚动和滑动部件中有关机件的磨损程度和磨损情况,没能根据各机件磨损程度进行正确的修复,而造成零部件损坏被迫停机修理。

③由于电梯在运行过程中振动造成紧固螺栓松动,使零部件产生位移,失去原有精度,而不能及时修复,造成磨、碰、撞坏机件被迫停止修理。

④由于电梯平衡系数与标准相差太远而造成过载电梯轿厢蹲底或冲顶,冲顶时限速器和安全钳动作而迫使电梯停止运行,等待修理。


中国电梯维修保养行业的发展现状及前景分析[09-04]

近年来,电梯安全事故频发,一方面是电梯行业高速发展,事故随之增多;另一方面是电梯产品自身设计和安装存在问题。无论基于何因,电梯安全问题已经引发公众担忧,电梯维修保养正成为电梯行业发展的新蓝海。


  我国电梯主要有垂直电梯和台阶式电梯两种,大小、规格根据交通流量和载重量决定。由于应用场所在建筑物内,且使用频率高,出现电梯故障次数居高不下。


  以杭州小区为例,据中投顾问产业研究院提供的《中国电梯维修保养行业投资战略规划分析报告》数据,2015年,小区电梯故障或困人次数高达近百次,已严重威胁到公众安全。


  此外,电梯在安装后,使用期限往往长达十几二十年,如果不进行必要的维修保养,后果将不可设想。这也是电梯维修保养行业发展动力来源,称之为新蓝海并不为过。


  一般来说,在电梯运行初期,是由电梯制造单位负责,后期则由电梯所有权单位通过招标维保单位负责。无论是电梯所有者还是制造单位,对维修保养显然都太过轻视。


  对电梯制造单位来说,由于市场处于低价竞争、需求量萎缩的现状,出于成本及存量竞争考量,会在各个环节缩减开支,从而产生大量安全隐患。同时,提供免费的维修保养服务期限短,颇有些“居心不良”之嫌。


  对电梯所有者来说,如物业,能少花钱进行电梯维修保养,剩下的便是利润。因此,物业单位往往青睐规模小的电梯维保企业,这显然不利于电梯维修保养行业的健康良性发展。


  除了电梯维保市场存在恶意竞争,专业维保人员数量缺失,也是电梯维修保养行业发展的一大阻碍。


  按照国家规定,电梯维保企业需要至少每月一次进行清洁、润滑、调整和检查电梯,还有季度保养、半年保养和年度保养。但实际情况是,基本上不出事不到场,造成的直接原因是维保人员数量缺口巨大。


  据上述报告分析,全国仅有2所高校设有电梯学院,16所设有电梯专业,每年毕业生不足一万。维保人才的紧缺,令电梯维保行业发展蒙上一层阴影。


  截至2014年底,全国电梯拥有量达360万台,且仍在飞速增加。庞大的电梯保有量给维保市场带来充足需求,电梯维修保养行业前景一片广阔。不过,未来需加强监管,规范行业发展,注重人才培养,如此才能迎来良性发展。


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