国家有关规定，电梯是设计生命安全而且危险性较大的设备，电梯的日常维修和保养应严格按照国家安全技术规范，保证其维护保养的安全技术性能，并落实到现场安全防护措施，保证安全，也就是说，必须对电梯使用后认真进行维修保养，不仅要确保维修施工作业的安全，又要看维修保养是否到位，电梯是否能正常运行、安全可靠。所以做好电梯的维修保养工作是十分重要的。

1. 电梯维修保养的必要性和重要性

电梯作为大型的特殊的特种设备，必须以分散的组件运送到现场，经过检验、调试才能正常使用。电梯的好坏一方面是由于厂家的原因，另一方面还与使用后的维修程度有关。每一种因素都会影响他的使用寿命。

2. 电梯的维修保养现状

目前由于体制还不完善，电梯保养的市场比较混乱，质量比较低下。主要的原因有：电梯市场的竞争激烈，公司效益低下，一些技术工人离开岗位，使得电梯公司的技术工人不足；第二是出现了恶性竞争，有些公司为了自己的利益不择手段，争抢维保资源；第三是一些维修公司不负责，推卸责任。

3. 知晓维修保养的工作状态

要想做好电梯的维修保养工作的管理，就必须要知道维修保养电梯的工作状态，他有几个鲜明的特点：（1）维修保养的分散性；（2）维保作业的个体性；（3）工作状况的不可见性；（4）电梯维修保养质量的时效性。

所以我们要加强对电梯维修保养人员的管理，加强他们的技术水平和工作质量，定期进行检查，并且端正各个电梯公司的竞争手段。简历电梯的安全控制与管理的机制，建立一个有效的监督体制。加强各单位的责任意识，规范电梯的市场管理，尽量避免恶性竞争带来的风险。保证电梯维修保养市场的健康发展，保证维修的质量。

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