电梯维护保养应对措施

加大维保宣传，提高人们安全使用电梯意识。要利用电视、广播、微信、户外广告媒介等大力宣传有关电梯的法律法规。如《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》等，让人们和电梯使用单位意识到电梯维护保养的重要性；另外可以设立电门监督举报电话，让群众来监督电梯使用单位对电梯的安全使用、定期维修保养等工作的落实，并督促电梯使用单位制定电梯使用、维修、保养和紧急救援等各项规章制度。

规范维保市场，切实加强各类电梯安全管理。相关部门要完善电梯维保单位的申报制度，确保成立的维保单位具有专业的技术人员、专业的仪表设备以及相关的规章制度；坚决杜绝违规和无证作业情况的出现，并对电梯维保企业的资质、人员和维修设备状况登记在案，定期进行抽查，严厉打击取缔非法维保企业。电梯使用单位应在建立各项规章制度的基础上，建立电梯技术档案。

提高维保能力，不断提升电梯维保质量水平。电梯维保单位要提高员工整体素质，严把新进员工质量关，招收技术水平较高的员工，可以与各地特检院、信息中心合作，对维保人员进行不间断地专业培训，确保每位员工都具有电梯维保相关知识。同时，电梯维保企业要定期地对员工进行考核和工作检查，以提高维保人员的责任心；维保人员要严格按照企业制定的操作规程进行，确保维保作业做到人员、时间、内容和效果的“四落实”。

相关部门要及时引导电梯维保企业自觉遵守行业规范及诚实守信，不得采取低价竞争、暗箱操作等手段争抢客户。此外，电梯监督管理部门还应加大对电梯维保企业的监督管理以及对违法行为的查处力度，让电梯维保企业规范、正规、合法地开展电梯维保工作。

电梯出现紧急情况如何处理？

电梯是生活中不可缺少的乘用设备，为我们的出行带来了很大的便利。那么，当乘坐电梯出现紧急情况时，我们该如何进行解决呢？接下来，就让我们跟随电梯维保的小编来一起简单的了解一下相关解决方法有哪些吧？

电梯紧急情况处理方法

简单使用方法（紧急情况下面有解决方法）：

载人电梯都是微机控制的智能化、自动化设备，不需要专门的人员来操作驾驶，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作电梯即可。

1、在乘梯楼层电梯入口处，根据自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭头按钮，只要按钮上的灯亮，就说明你的呼叫已被记录，只要等待电梯到来即可。

2、电梯到达开门后，先让轿厢内人员走出电梯，然后呼梯者再进入电梯轿厢。进入轿厢后，根据你需要到达的楼层，按下轿厢内操纵盘上相应的数字按钮。同样，只要该按钮灯亮，则说明你的选层已被记录；此时不用进行其他任何操作，只要等电梯到达你的目的层停靠即可。

3、电梯行驶到你的目的层后会自动开门，此时按顺序走出电梯即结束了一个乘梯过程。

产品保养常识是怎样的？

电梯保养电器部件：

电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中较好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故较多。为什么呢？如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。

电梯保养机械部件：

1、电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。

2、电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。

3、电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

电梯维修常识您知道多少？

电梯为我们带来了一定的便捷，在日常生活中正确的电梯保养才能使得更为长久的使用。在电梯维保过程中，应当掌握一些维修常识才可以，今天就由小编带您来了解一下有关电梯维修常识都有哪些吧？

电梯维修常识介绍

安全要点：

1． 多人配合维修电梯时，要做到思想集中，相互之间有呼有应，做好配合工作。

2． 如果要用三角钥匙打开厅门，一定要看清楚轿厢的位置，不要想当然地认为电梯一定就在什么位置。

3． 打开厅门进入轿顶时，不能立即关门，首先要把检修开关置于检修档，按下急停开关，打开轿顶灯，在轿顶站稳后方能关上厅门。

4． 出轿顶时，首先要打开厅门，再将轿顶检修开关，急停开关，照明开关等一一复位，到达厅外后再关上厅门。（如果人站立在厅外能操作到以上开关，应站到厅外后再复位以上开关）

5． 轿厢运行时，不要把身体探到拦杆之外。不要在骑跨处作业。

6． 在轿顶时，万一遇到电梯失控运行，千万保持镇定，应抓牢可扶之物，蹲稳在安全之处，不能企图开门跳出。

7． 在地坑工作时，应该切断地坑检修箱的安全开关。爬出地坑时，一定要保证厅门在打开状态下，方能接通地坑的安全回路，然后迅速爬出地坑。（如果在厅外能操作安全开关，应在人爬出地坑后再接通安全开关，然后再关门）

8． 如果必须要短接门锁检查电梯门锁故障时，千万要保证电梯处于检修状态。检查完毕后，务必先断开门锁短接线后才能让电梯复位到正常状态。

9． 检修有应急装置的电梯，在使用应急开关时，务必保证厅门处于关闭状态，防止他人跌入井道。进入地坑工作，如果1楼门要开着，必须在厅门外挂警戒标志或专人看护，切实做好防止他人跌入地坑的措施。

10． 当需要切断电源检修电梯时，应挂上“有人操作，禁止合闸”的警示牌。在进行带操作或使用电动工具时，要切实做好防止触电的安全事项。

电梯层门的安装需要注意什么呢？

相信经常乘坐电梯的人们应该知道，电梯每一层是有对应的层门的，在电梯使用的过程之中，层门我们也应该保管好，不能让层门失去正常的功能。那么就先让电梯维修公司的小编今天给您来简单说一下电梯层门安装和使用的要求吧。

1、杂物电梯轿厢的入口处应提供无孔的层门。电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。电梯维修电梯要求安全可靠、输送效率高、平层准确和乘坐舒适等。电梯的基本参数主要有额定载重量、可乘人数、额定速度、轿厢外廓尺寸和井道型式等。电梯控制柜门系统：门系统的主要功能是封住层站入口和轿厢入口。门系统由轿厢门，层门，开门机，门锁装置组成。层门关闭后，在门扇之间，门扇与立柱、门楣或地坎之间的间隙应小，建议不大于6mm。随着使用过程中的磨损，这些间隙会变大，但间隙不应大于10mm。 

2、层门及其框架在正常启闭下不应产生变形。在门锁住时，用300N的力垂直作用于门扇的合适位置，且力均匀分布在5cm2的圆形或方形面积上，门扇应无变形，或其弹性变形不大于15mm，经试验后门仍能正常动作。

3、每个层门应提供电气和机械的安全联锁装置。如果一个层门开着，电梯应不能启动，或者使运行的电梯停止。电梯在正常运行时应不能打开层门，除非轿厢在开锁区域。开锁区域应不超过层站水平上下75mm。层门门锁锁紧元件应在啮合5mm及以上。建议在端站的层门上装有可以自动复位的紧急开锁装置。 

4、水平滑动层门的顶部和底部、垂直滑动层门两边应装设导向装置，并使得层门在其正常运动中不脱轨、卡住或在运行终端时错位。垂直滑动层门的门扇应固定在两个独立的悬挂部件上。 

5、每一个层门入口应装有一个地坎。层门地坎与轿门地坎之间的水平距离应不大于25mm。

电梯的季度保养工作需要做什么呢？

随着电梯在日常生活工作中的广泛应用，电梯的电梯维保工作也相应受到了人们的重视，一方面是为了增强电梯的使用效果，延长使用寿命，另一方面是为了保护乘坐者的安全。那么您知道电梯的季度保养需要做什么吗？就先让小编给您来简单介绍一下吧。

1添加曳引轮轴承、导向轮轴承、轿顶道绳轮轴承、对重道绳轮轴承的润滑油，使得轴承润滑良好。

2保养选层系统，使选层器的动作准确可靠。

3保养并调整井道传感器，使得平层准确可靠。

4清洁曳引绳油污，调整曳引绳的张力，使受力偏差在5%以内。

5检查曳引绳组合是否好，曳引绳有无断丝、断股现象。

6检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求，不符合的调整曳引绳长短。

7清洁导靴和靴衬，磨损严惩的靴衬予以更换。

8滚动导靴滚轮开胶断裂严重的予以更换。

9电梯运行左右晃动的，适当调整导靴与导轨的间隙。

10检查对重铁压板有无松动。

11清洁安全钳钳口油污，检查并调整安全钳楔块与导轨侧面的间隙，使其符号要求，调试后，并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性。

12保养缓冲器，使得弹性缓冲器无锈蚀，油压缓冲器油位正常，缓冲器开关有效。

13检查限位和距离符合要求：限位：50-80mm，极限120-150mm。

电梯的主要用途分类您知道吗？

随着社会的发展，电梯的需求也是越来越大，越来越多的地方开始使用到该产品，同时为了适应不同工作的需求，出现了许多不同的种类，发挥着各自的作用。那么您知道根据用途可以分成哪些种类吗？

1.乘客电梯，为运送乘客设计的电梯，要求有安全设施以及需要的轿内装饰。

2.载货电梯，主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯。

3.医用电梯，为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。

4.杂物电梯，供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。

5.观光电梯，轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。

6.车辆电梯，用作装运车辆的电梯。

7.船舶电梯，船舶上使用的电梯。

8.建筑施工电梯，建筑施工与维修用的电梯。

9.其它类型的电梯，除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯、斜行电梯、核岛电梯等。

加装电梯小知识！

加装电梯其实很安全，每部加装电梯的构造里至少有三道保险

电影中经常出现恐怖分子剪断钢绳导致加装电梯坠落的场景，其实，这纯属误导。加装电梯其实很安全，每部加装电梯的构造里至少有三道保险。

三道保险也就是三道安全保护装置：

一是钢绳，一部加装电梯通常有8至10根钢绳，理论上一根钢绳就能承受轿厢和乘客的重量；

二是限速制动器和安全钳，好比汽车的刹车，一旦发生故障，限速制动器会马上抱闸，卡住加装电梯轿厢防止下落，轿厢两侧的安全钳也能将加装电梯牢牢地卡在导轨上；

三是液压缓冲器，安装在加装电梯井底部，类似汽车的减震，即使加装电梯坠落到井底，液压缓冲器也会像弹簧一样，起到缓冲压力的作用。

加装电梯发生故障时，相应的“保护程序”会自动启动。这个时候，呆在轿厢里是很安全的，不必惊慌。加装电梯没有到达平层位置，轿厢门不会开启，如果强行开门，一旦加装电梯突然恢复运行，很可能导致人员伤亡。正确的做法应是：专业人员进入加装电梯机房手工操控盘车，将加装电梯降至平层位置，再用专门的“三角钥匙”开启轿厢门。这样做，比强行撬门更省时省力，也更加安全。

此外，业内人士还提醒，不要让液体流入加装电梯。在加装电梯底部，安设有许多电子零件，乘客携带的饮料或其他液体一旦倒在地上，顺着加装电梯井落到底层，很可能引起短路等故障。也不要乱按楼层按钮。要保持手机畅通，便于救援人员与被困者联系。

本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现本站中有涉嫌抄袭的内容，欢迎发送邮件至：717894914@qq.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

如何有效降低电梯的能耗呢？

电梯是一种在日常的使用过程之中实用的设备，而且由于平常的工作量比较大，耗费的能量也是比较多的，那么我们应该采取怎样的措施来降低电梯的能量消耗呢？您了解吗？就先让小编今天带您来简单看一下有效的方法吧。

1.选择减小电梯机械系统的惯性和磨擦阻力; 

2.电梯安装合理运用对重和平衡重。驱动系统使用永磁同步无齿轮曳引机从永磁同步马达工作原理可知其励磁是由永磁铁来实现的,不需要定子额外提供励磁电流，因而电机的功率因数,可以达高。 

3.同时永磁同步马达的转子无电流通过，电梯安装不存在转子耗损问题，一般比异步电机降低耗损。由于没有效率低，高能耗蜗轮蜗杆传动副，能耗进一步降低。在停站较少的群梯布置中，一个主机驱动两个轿厢分别上下运行是一种节能的方案。 

4.而减少能耗的另一途径是电梯运行过程的能耗控制。利用电梯空载上行、满载下行时电机处以发电状态的特性，将再生能量反馈给电网，电梯安装将这种节能措施（指针对问题的解决办法)在高速梯上效果较好。还有一种节能方案将在软件控制中得以实现。如建立实时控制的交通模式，尽量以较少的运行次数来运载较多的乘客，使电梯的停站次数减少。 

5.电梯召唤与轿厢指令合一的楼层入口乘客登记方案是电梯控制方式的一项有效技术，使原来层站上乘客未知的目的层变得可见，从而使控制系统的派梯效率达高。电梯保养电气控制系统：电气控制系统的主要功能是对电梯的运行实行操纵和控制。电气控制系统主要由操纵装置，位置显示装置，控制屏(柜)，平层装置，选层器等组成。 

电梯坏了我们该如何去解决？

在有很多的高楼都会安装电梯，如果我们遇到电梯坏了这种情况，那么，我们该如何面对呢?这也是很多人比较关注的问题，下面就由电梯维修小编给大家详细讲解一下吧，电梯坏了该怎样应对?

1.我们在遇到电梯坏了以后，就需要及时的通知物业来进行修理，来维修前，就要告知这座楼的所有住户，不要坐电梯比较好，这对于高层的电梯坏了会造成很大的不便，所以需要尽快的和物业协商。

2.还有一种情况就是在乘坐电梯的时候，被关在电梯里面了，需要第一时间拨打求助电话，另外，如果遇到在坐电梯的时候，电梯有下坠的情况，应该把身体下蹲并保护好身体的重要部位。

3.如果在坐电梯的时候，发生意外的话，这是可以向小区的物业提出提出赔偿要求的，还有需要我们注意的是在电梯里不要乱动，等待救援，还有在乘坐电梯的时候，发现电梯有异常声音，就不要坐电梯。